Restructuration intégrale T2 ancien

"Petite surface mais tout confort !"

Restructuration intégrale T2 ancien

Grenoble - 2011

Le client vient d’acheter cet appartement situé au 3è étage d’un immeuble ancien du début 20è à Grenoble. L’objectif du client est de valoriser son patrimoine et de louer au plus tôt ce bien.

Avant de mettre à la location cet appartement, un sérieux rafraîchissement est nécessaire. Aucun travaux n’a été entrepris depuis plus de 40 ans !

A l’état existant, un WC à l’entrée puis un couloir desservant une alcôve, une cuisine, et une grande chambre avec salle de bain intégrée. Il n’y a pas de salon séjour. Ma mission consiste à le rénover et le restructurer intégralement. Dans cet espace de 40 m², carré de surcroît, la conception des espaces est délicate. La contrainte est non négligeable : toutes les évacuations des eaux usées se trouvent dans l’angle à gauche de la porte d’entrée, alors que toute la surface exploitable de l’appartement est située à l’opposé…

01. Programme

Architecte d’intérieur, j’ai à cœur de concevoir des espaces ultra optimisés.

  • Le nouvel agencement de l’appartement comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau attenante, et WC séparés avec un espace buanderie.
  • Les matériaux utilisés lors de cette rénovation intégrale sont de qualité, simples et robustes.
  • Tonalités de beige, brun, blanc et corail.

02. Travaux

  • L’ensemble des cloisons, faux-plafonds, sols, électricité, ont été déposés.
  • Je suis partie d’un plateau que j’ai totalement réagencé.
  • Cuisine équipée
  • De nombreux rangements sur mesure ont été aménagés dans chaque pièce et sont totalement intégrés dans le volume (ils sont compris dans le tarif indiqué ainsi que la cuisine équipée).

03. En chiffres

  • 2 mois pour les études
  • 3,5 mois pour les travaux
  • 40 m²
  • 47 000 euros TTC tous corps d’état, honoraires compris – soit 1175 euros / m²

En détail : Plomberie / chauffage / sanitaires, Électricité, Carrelage, Menuiserie intérieure, Peinture, Cuisine

L'avis du client

Ayant fait l’acquisition d’un petit T1 bis à Grenoble, nécessitant une rénovation complète, nous avons fait appel à Catherine Monnet. Son travail nous a tout à fait satisfait. Elle a su tirer parti de chaque m², et l’espace, s’est transformé en un lieu spacieux et agréable à vivre. Par ailleurs, les travaux se sont très bien passés. Notre locataire est en place depuis la réception des travaux.

Mr et Mme M. Auteur

Contact

Grenoble
Rénovation

1 rue du mont froid
38100 Grenoble
Tél. 06 11 83 48 21

Catherine Monnet, architecte d’intérieur et maître d’œuvre. Je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : déterminer la faisabilité du projet, penser les volumes, imaginer des ouvertures, réaliser les plans en 2D, vous présenter les photos virtuelles, effectuer les démarches administratives, assurer le suivi du chantier…

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